Excelente sobrado recém-construído em um dos condomínios mais desejados da região de Valinhos, com acesso direto pela Rodovia Magalhães Teixeira.

Com 400 m² de terreno e 319,21 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

O imóvel conta com 3 suítes no piso superior, todas com persianas automatizadas e sacadas. A suíte master se destaca pelo closet, varanda integrada e um banheiro tipo spa com banheira dupla, dois chuveiros de teto, boxes até o teto e claraboia, proporcionando iluminação natural e requinte. No térreo, há um cômodo multiuso com banheiro integrado, podendo ser utilizado como escritório ou quarta suíte.

A área social impressiona pelo pé-direito duplo na sala de estar, integrada à sala de jantar, sala de TV e cozinha planejada. A cozinha já está equipada com armários, cooktop e exaustor, além de uma ampla despensa com 19 metros lineares de prateleiras em quartzo branco. A área gourmet também é planejada, integrada por portas de vidro com abertura total, e conta com churrasqueira, fogão e exaustor instalados.

São 5 banheiros no total, todos com acabamentos de primeira linha, louças e metais das marcas Roca, Deca e Celite.

A residência apresenta porcelanato de grande formato em todos os ambientes, escada e sacadas com guarda-corpo em vidro, porta pivotante de 5 metros com fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio e telhas sanduíche com isolamento termoacústico. Bancadas em quartzo branco e quartzo branco prime, além de peitoris e soleiras em granito preto São Gabriel, reforçam o alto padrão construtivo.

A área externa oferece piscina retangular de 3x5 metros com iluminação, prainha, banco com hidromassagem e infraestrutura para aquecimento solar. O quintal e as sacadas estão posicionados face Norte/Leste, garantindo excelente insolação e ventilação. As sacadas das suítes do fundo proporcionam vista permanente para o horizonte e pôr do sol, sem previsão de futuras construções que obstruam a paisagem.

O imóvel possui sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros, infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação interna com perfis em LED e preparação para aquecimento solar da piscina. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

O condomínio é consolidado, com ruas arborizadas, arquitetura diferenciada, infraestrutura completa e segurança reforçada com controle de acesso.

Localização estratégica na entrada de Valinhos, próximo ao Posto BR, McDonald's e Madero, além de conveniências, padarias e comércios variados.

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